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Stephan Kintscher
Mirower Straße 125
12623 Berlin

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E-Mail: info@mirower125.de

Hinweis

Diese Website dient ausschließlich der Präsentation eines privaten Grundstücksverkaufs. Es handelt sich nicht um ein gewerbliches Angebot.

Haftung für Inhalte

Die Inhalte dieser Seite wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Bebaubarkeit und sonstige baurechtliche Fragen sind vom Käufer eigenverantwortlich beim zuständigen Bauamt (Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf) zu verifizieren.

Haftung für Links

Diese Seite enthält Links zu externen Websites. Auf deren Inhalte haben wir keinen Einfluss und übernehmen dafür keine Haftung.

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:

Stephan Kintscher
Mirower Straße 125, 12623 Berlin
E-Mail: info@mirower125.de

2. Allgemeines

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst. Diese Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten beim Besuch dieser Website erhoben werden, wie sie verwendet werden und welche Rechte Ihnen zustehen.

Rechtsgrundlagen der Verarbeitung sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung), lit. c (rechtliche Verpflichtung) sowie lit. f DSGVO (berechtigte Interessen).

3. Hosting & Server-Logfiles

Diese Website wird auf einem eigenen Server betrieben. Der Server-Provider erhebt und speichert automatisch in sogenannten Server-Logfiles Informationen, die Ihr Browser automatisch übermittelt:

• IP-Adresse des anfragenden Rechners
• Datum und Uhrzeit der Anfrage
• Name und URL der abgerufenen Datei
• Browsertyp und Betriebssystem

Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technischen Bereitstellung der Website).

4. Kontaktformular

Das Kontaktformular auf dieser Seite verwendet den Dienst Formspree (Formspree, Inc., 2261 Market Street #4950, San Francisco, CA 94114, USA). Wenn Sie das Formular absenden, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (Name, E-Mail, ggf. Telefon, Nachricht) an die Server von Formspree in den USA übertragen und von dort an uns weitergeleitet.

Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage von Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Informationen zum Datenschutz bei Formspree finden Sie unter: formspree.io/legal/privacy-policy

Ihre Daten werden ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung/Kontaktaufnahme).

5. Kartenintegration (OpenStreetMap)

Diese Seite verwendet die JavaScript-Bibliothek Leaflet in Verbindung mit Kartenkacheln von OpenStreetMap (OpenStreetMap Foundation, St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, UK).

Beim Laden der Karte wird Ihre IP-Adresse an die Server der OpenStreetMap Foundation übertragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Darstellung der Lage des Grundstücks). Datenschutzhinweise der OSM Foundation: osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy

6. Schriftarten

Diese Website verwendet Webfonts (Playfair Display, DM Sans), die lokal auf unserem Server gespeichert sind. Es findet keine Verbindung zu externen Font-Servern statt.

7. Webanalyse (Umami)

Diese Website verwendet Umami, eine datenschutzfreundliche Open-Source-Analysesoftware. Umami wird auf einem eigenen Server in unserem Haushalt betrieben; es findet keine Übertragung an Dritte statt.

Umami erhebt ausschließlich anonymisierte Nutzungsdaten (aufgerufene Seiten, Verweildauer, Gerätetyp, Browsersprache, Herkunftsland). Die IP-Adresse wird vor der Speicherung vollständig anonymisiert. Es werden keine Cookies gesetzt und keine personenbezogenen Daten gespeichert.

Zusätzlich wird erfasst, welche Abschnitte der Seite ein Besucher tatsächlich gesehen hat (Scroll-Tracking über anonymisierte Ereignisse). Diese Daten dienen ausschließlich der Verbesserung der Seite und enthalten keinerlei Personenbezug.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der anonymen Reichweitenmessung). Da keine personenbezogenen Daten verarbeitet werden, ist keine Einwilligung erforderlich.

8. Cookies

Diese Website setzt keine eigenen Cookies. Die eingebundenen Dienste (Formspree, OpenStreetMap) können technisch notwendige Cookies setzen; diese unterliegen den jeweiligen Datenschutzrichtlinien der Anbieter.

10. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: info@mirower125.de

11. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Die zuständige Behörde für Berlin ist:

Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Alt-Moabit 59–61, 10555 Berlin
www.datenschutz-berlin.de

Stand: Mai 2026